合同已过1个多月，房子他还锁着，房子里还有他没卖完的服装，我该怎么办？

更新时间：2020-02-09 22:12:42

问题描述：

你好，我门面房租给别人，合同已过1个多月，差我房租3万，现在租房人不知去向20多天，电话不接微信不回，房子他还锁着，还欠了3个月1100元电费，房子里还有他没卖完的服装，鞋子及一些杂物，我该怎么办？

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你好，你可以起诉对方要求解除合同的，方便的时候到律师所面谈。

2019.03.20 17:22:49

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.10.31 04:47:46

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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

2020.02.09 22:12:42

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你好，你可以委托律师起诉承租人。

2019.03.20 14:47:00

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