首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
南宁法律咨询
>
南宁债权债务
> 咨询详情
然后从银行那拿回来的贷款担保合同没注意看我们就盖了法人章,盖了之后才发现这本合同不是属于我们公司的,
更新时间:2019-09-04 08:29:23
问题描述:
我们是开发商,然后从银行那拿回来的贷款担保合同没注意看我们就盖了法人章,盖了之后才发现这本合同不是属于我们公司的,那这个章怎么处理呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢健辉律师
服务地区:广西-南宁
可以以重大误解为由撤销,撤销后不再承担合同约定义务。
2019.03.20 13:40:47
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
556225
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。
2、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同;
3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的,如李某在某地办了一个建材厂,急需流动资金。李某找到某局领导:“我们厂急需 10万元资金,贷款机构方面的工作我已经做好了,就缺担保人,事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保,后李某的建材厂因产品质量问题关门停产,李某逃之夭夭,该局因此遭受损失,该领导也受到查处。
2019.03.28 05:43:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1808685
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、注意抵押财产的合法性
抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。
2、注意抵押财产的真实性
抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。
3、考虑抵押财产的变现能力
对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由於专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。
4、对保证人资格进行考察
采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。
5、办好法律规定的手续
应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。
6、其他预防手段
在合同签订前,应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
2019.08.17 03:26:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1221040
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
向担保公司贷款的办理流程如下:
第一步:提交所需证件
抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2. 借款人身份证,户口簿;
3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第二步:专业评估
公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
第三步:签署委托协议
如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
第四步:签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
第五步:公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
第七步:借贷、放款
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
2019.09.04 08:29:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同签字盖章以后可以再变更合同吗
2210
借款合同盖合同章可以吗?
可以。如有不明,来电或来所咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同骑缝章盖什么章
民法典
2249
企业征信授权委托书盖法人章可以吗
法人
2750
一个公司与我们签订了合同,盖了合同章也盖
需要看你合同了解具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同电子章怎么盖
民法典
3189
合同盖了合同章,而法人没有签字,合同约定
已生效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道那份合同还存在吗?(我公司开给他老婆的收据是以私人借款的名义开的,盖有公司的财务章)在朋友没
这个问题比较复杂,请当事人自己跟我约个时间谈谈吧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没按手印有效吗
借条
5
有担保人的借条怎么写
借条
0
我欠3000未还,到了执行法院,会被失信人和限高?
会的。如果拒不履行法院生效判决,法院可将其列入失信人名单并限制高消费。应尽快履行判决或协商还款,以避免法律后果。如仍不履行,法院可采取强制执行措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形下写了借条是无效的
借条
0
我在分期付款音乐上借了4万元。贷款失败了。我说银行卡不正常,我必须偿还。我给他们打了4万次电话
不需要还款或办理解冻。1,申请网贷即相当于和金融公司签订贷款协议,但是款项没有到达个人指定账户,如果对方不能提供打款证明文件,那就相当于对方未履行协议,该协议无
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商业贷款还贷方式有哪些
贷款追收
0
说金额下来了,需要一个证人是什么意思啊
你好,协商不了起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条的有效期是多久
借条
3436
导致银行卡错误,我还得还吗?
贷款银行卡信息填写错误,提现不成功,没收到款项,这种就是套路贷,套路贷以各种诱饵如急速放款、低利息等骗借款人签订虚高的借款合同违约金也会写得很高就是看准急需用钱
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有借条欠款如何追讨
借条
3605
别人收到钱还不做事怎么办?
您好,收集证据起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
玖富借条怎么取消下款
可以联系平台要求取消借款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
充错话费了对方不还
除了直接要求对方返还错充话费,您还可以考虑向电信运营商申请话费返还。同时,也可以联系消费者协会或相关监管部门寻求帮助。在处理此类问题时,建议保留相关证据,如通话
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问怎么作为债权人怎么对债务人进行网络查控申请
起诉到法院后,拿到胜诉判决,对方不履行义务,向法院申请强制执行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
其他人在咨询:
抵押担保
债务追讨
民间借贷
公司债务
金融借款贷款
信用卡纠纷
商账追收
网络借贷纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
科技贷款担保合同范本
5869人下载
申请贷款保证担保协议
5869人下载
最高额保证借款合同
5869人下载
抵押贷款委托担保合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李加刚律师
近期帮助 39126 人
我老公提起诉我离婚了,但是我不想离婚怎么办
1分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62337 人
猥亵罪追诉期是多少年
1分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15772 人
上家把商铺转让给我,现在因为他是拿营业执照买的车,所以他说营业执照注销不了,请问我该怎么办?
1分钟前
李加刚律师
近期帮助 39126 人
免费咨询吗?
2分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15772 人
平台这里有接网络教育退费的案子么,金额6899,从行政调解或者是提起诉讼,整个流程大概要多少费用?
2分钟前
王竹飞律师
近期帮助 3925 人
如果被不认识的人开黄腔构成犯罪吗
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45662 人
请问:未给劳务派遣工缴纳交社会保险,用人单位存在哪些法律风险?如何化解?
3分钟前
王珂律师
近期帮助 76980 人
你好,我是云南的,我家两姐妹我外嫁出去的女儿,我姐招上门女婿,上门女婿天天辱骂我的爸妈,我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询