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私房动迁算福利分房么?户口一直在里面的可以再次享受动迁政策么?是不是有一定年限的说法呢?
更新时间:2019-07-28 04:58:14
问题描述:
私房动迁算福利分房么?还有享受过分房的话,户口一直在里面的可以再次享受动迁政策么? 还有享受分房是不是有一定年限的说法呢?
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6位律师解答
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姚艳艳律师
服务地区:上海-上海
享受过福利性质的分房,就不能再享受动迁利益了,没有年限说法。具体要看之前私房动迁是不是有福利性质的补偿,是否有安置你来决定,详细来电咨询
2019.03.19 14:09:02
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从法律的角度来说是不能的: 1、当事人的户口未迁入男方的户籍所在地的,不属于当地的集体经济组织成员之一; 2、原则上来说,不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配; 3、由于集体经济组织成员的认定标准,各地存在一定的差异,当事人可以事先咨询男方户口所在地的相关负责人(如:村主任等)等,以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代; 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。
2019.07.03 20:06:01
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职工通过福利分房得到的房屋不是产权房,职工对于福利分房只有使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权,只有这样的“公房”是可以继承的。 职工一直未买下福利分房的产权,直到去世他都是承租人而不是所有人。《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产,那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产,那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。 那么遗嘱的继承人是否对这套住房没有任何权利了呢?根据婚姻法的立法精神,配偶享有在职工去世后仍然在这套房屋居住的权利。配偶和子女都可能成为房屋的承租人。
2019.07.28 04:58:14
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夏之威律师
服务地区:上海-上海
享受福利分房的不会再享受,没有年限
2019.03.19 12:38:00
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杨大伟主任律师
服务地区:上海-上海
你好,享受过动迁就不能再享受了,没有年限的说法
2019.03.19 14:13:41
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卞建平律师
服务地区:上海-上海
不算福利分房,具体建议来律所详细沟通
2019.03.19 23:03:21
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