我与无锡**签订了一份装修合同，而且对方公司处于公司地址与实际不符的情况，请问该合同有效吗？

更新时间：2020-01-06 20:13:07

问题描述：

我与无锡**签订了一份装修合同，时候发现对方在数量上有做手脚，而且对方公司处于公司地址与实际不符的情况，请问该合同有效吗？

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陆晨奇律师
服务地区：上海-上海

公司注册地址与实际经营地址不符不影响合同的效力，数量做手脚要看具体的情况而定

2019.03.18 16:05:32

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秦宇律师
服务地区：江苏-无锡 138-0617-2801

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可以要求解除合同的。。

2019.03.18 13:43:47

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因为合同上有写违约方要赔偿合同金额的30%，请问走司法程序的话我是否会承担违约金？

2019.03.18 14:15:11
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　只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

2019.06.13 10:26:12

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订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

2019.08.25 07:25:05

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实践中，在处理无效房屋租赁合同涉及的装饰装修物纠纷时，应根据出租人的需要程度和可利用价值，结合过错责任原则，分别对待：（1）属出租人过错的，由出租人补偿承租人的装饰装修损失。对于未形成附合的，损失主要包括装饰装修物的折旧费用、拆除费用、恢复原状费用及承租人因租赁合同无效而受到的其他损失；对于形附合的，该损失是租赁合同无效时装饰装修物尚存在的价值，即现值。（2）属承租人过错的，由承租人自行承担装饰装修损失，并由承租人赔偿承租人因租赁合同无效受到的其他损失。（3）属双方共同过错的，应由双方当事人按过错责任分担装饰装修现值损失。

2020.01.06 20:13:07

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倪倩律师
服务地区：江苏-无锡

有效的，瑕疵不影响合同的效力；有疑问也可来电咨询

2019.03.20 09:52:40

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