合同中的不可抗力没有具体写清楚，所以才延期交房，还有冬天天气太冷是不可抗力因素吗？

更新时间：2019-03-19 06:48:31

问题描述：

您好，我的房子延期半年了，合同中的不可抗力没有具体写清楚，打电话问售楼部。说是因为政府查环保，然后又说天气太冷。导致无法动工，所以才延期交房，请问，他们所说的政府查环保，还有冬天天气太冷是不可抗力因素吗？

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宣继璇律师
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第一百一十七条　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2019.03.18 09:35:54

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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不属于不可抗力因素，可以起诉要求对方承担逾期交房的违约责任

2019.03.18 14:16:01

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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这些不属于不可抗力，可以起诉要求承担违约责任

2019.03.18 09:15:52

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请问怎么起诉？具体步骤？需要准备什么？

2019.03.18 09:32:10

起诉书、证据材料，或者直接委托律师处理

2019.03.18 09:36:00
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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不算不可抗力及时起诉索赔的

2019.03.18 09:21:21

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请问怎么起诉？具体步骤？我需要准备什么？

2019.03.18 09:32:39
邹连香律师
服务地区：上海-上海

不属于不可抗力。。。。

2019.03.18 09:18:29

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请问怎么起诉？具体步骤呢？我需要准备什么？

2019.03.18 09:32:48

当地法院起诉，建议委托律师处理，打官司涉及的问题不可能用一句话概括说明，比较复杂。

2019.03.18 09:44:44
周玥律师
服务地区：上海-上海

你好，这些谈不上不可抗力因素，违约就是违约了。

2019.03.18 09:40:30

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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，可以起诉主张按照合同约定时间交房

2019.03.18 09:58:50

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

不属于不可抗力。原因：1、建设工程施工，必须取得环评，查环保属于可预见的事由；2、冬天天气太冷还没有达到不可抗力的程度，属于可以克服的事由。所以，建议起诉要求承担违约责任。

2019.03.18 10:13:27

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

不属于不可抗力。原因：1、建设工程施工，必须取得环评，查环保属于可预见的事由；2、冬天天气太冷还没有达到不可抗力的程度，属于可以克服的事由。所以，建议起诉要求承担违约责任。

2019.03.18 10:13:31

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

不算不可抗力，合同对延期交房有约定违约金吗？

2019.03.18 11:20:30

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..

2019.03.19 06:48:31

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