房屋延期交房开发商以不可抗力因素为由减少赔偿

更新时间：2018-07-04 09:23:36

问题描述：

距离合同规定交房日期已逾期两个月之久，开发商说还需要两个月才能交房，现在业主要求开发商按月支付违约金，开发商不同意，并且提出天气等不可抗力因素来要求减少赔偿金。请问这样的情况可以对开发商提出诉讼吗？如果赢了诉讼费可以要求开发商出吗？律师的费用怎么计算？按照一套房100万，违约金每日万分之二算。

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

开发商已经违约,天然气等未接通并非不可抗力.协商不成,可以依法起诉处理,由败诉方承担诉讼费.具体的律师费用需看涉案的金额和维权的户数,建议具体和律师沟通为宜.

2018.07.03 18:02:26

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您这边可以起诉开发商如果房产有一百万您这边需要支付近一万伍仟元诉讼费，如果胜诉诉讼费是可以要求开发商承担的，但是律师费要看你们当地的标准

2018.07.03 17:27:21

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可以起诉开发商违约，要求对方赔付违约金，对于诉讼费用，由败诉方支付，关于您的具体情况，欢迎您致电详述！

2018.07.03 17:33:06

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江修城律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可按合同来执行。律师费用可来电咨询。 2

2018.07.03 17:42:20

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史海燕律师
服务地区：湖北-武汉

您好，您这个情况可以诉讼的。诉讼费用可以主张开发商承担。

2018.07.03 18:15:53

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秦新律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果开发商违约可以要求对方承担违约责任，诉讼费由败诉方承担

2018.07.03 18:20:56

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彭亚兰律师
服务地区：湖北-武汉

天气原因不属于不可抗力延期交房的理由。商品房买卖合同关系复杂，建议带上购房合同当面咨询律师，让律师分析诉讼的必要性，制定诉讼方案。

2018.07.03 23:23:23

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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉

可以起诉开发商违约，但律师费在合同里未规定时只能由自己这边承担。

2018.07.04 09:23:36

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