租房十年前只签过一次合同,后来再没签合同但一直租着,本月末租金到期,也不交钥匙

更新时间:2020-01-31 17:46:42
问题描述:
租房十年前只签过一次合同,后来再没签合同但一直租着,本月末租金到期,但租客得脑血栓不能说话行动,儿女不管,也不交钥匙,我如果到期租客不搬走我强制换锁,把其东西清出去可否
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4位律师解答
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  • 潘天驹律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    建议通过司法途径解决。
    2019.03.18 09:23:53
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1517844 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    第一,根据我国租赁合同法的规定,在租赁合同期限届满的情况下,出租方可以强制解除租赁合同的! 第二,承租人拒不搬走的情况下,您可以及时到法院起诉主张强制解除租赁合同,并予以强制执行的!
    2019.07.05 11:11:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助413632 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
    2019.09.26 04:04:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1117684 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可预见性,很难予以法定的规范。
    但当事人可以在合同中约定方式:比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定);随行就市适时调整合同约定的租金额度,如果市场发生了明确变化,合同当事人及时协商达成新的租金标准;参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,特别是合理的预备期的时间后解除合同)。
    2020.01.31 17:46:42
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怎么区分附期限和附条件的合同中的条件和期限是什么
附条件与附期限合同不同在于,条件是不确定的,期限是确定的。条件成就影响合同效力,期限到来则合同生效或终止。具体操作时,需明确约定条件和期限,并依法处理合同效力问
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债务追讨 1315
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但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
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签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
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合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
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学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
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