但是开发商在商品房买卖合同中交易总价是77.736万元。在商品房买卖合同中填写的交易总价77.736
更新时间：2019-03-16 06:32:12
问题描述：
我购买一处商铺，在谈价格时是以总价94.8万成交，但是开发商在商品房买卖合同中交易总价是77.736万元。在谈买卖合同时，开发商以总价（94.8万）的6%每年返租（租房给开发商指定的物业管理公司），共租6年时间。前三年租金抵扣了房款，后三年每年返现金。请问：在商品房买卖合同中填写的交易总价77.736万，合理吗？
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