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转租门面房，现在转让人反悔了，应该怎么办

更新时间：2019-04-19 10:20:21
问题描述：
转租门面房，只收了定金，只打了收条，现在转让人反悔了，应该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 高丽律师
    高丽律师
    服务地区：江苏-常州
    你好，如果明确是定金的话可以要求毁约方双倍返还。
    2019.03.16 14:24:53
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    已帮助1810014 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。
    2019.04.19 10:20:21
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