个人婚前自建的房子，还是共有财产？一方父母自建的房子，这样的房产是属于儿子的个人财产吗？

更新时间：2019-04-21 10:28:02

问题描述：

你好，我想咨询一下几个问题： 1. 个人婚前自建的房子，在婚姻存续期间拆迁，赔偿的房产是属于个人财产吗？如果是个人财产，那么出租所得的租金收入是属于个人财产还是共有财产？ 2. 一方父母自建的房子，拆迁后赔偿的房产转到已婚的儿子名下，这样的房产是属于儿子的个人财产吗？

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.03.18 10:52:29

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，个人自建房属于个人财产。

2019.03.14 11:11:36

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威法律师
服务地区：广东-广州 133-1620-9011

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你好，建议委托律师处理

2019.03.14 18:53:42

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中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　(一)重婚的；　　(二)有配偶者与他人同居的；

2019.04.21 10:28:02

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张晓倦律师
服务地区：广东-广州

你好，属于个人财产，

2019.03.14 10:56:18

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

你好，这个可以协商解决。

2019.03.14 21:45:04

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