我在二月二十号左右找中介租了个房子，但现在房东并不配合我签合同，中介那边也不给我退中介费

更新时间：2020-01-24 19:01:50

问题描述：

合同纷争：我在二月二十号左右找中介租了个房子，当时协商签合同，我是半年付交一个月押金，合同签的是一年，房东承诺3月1号交房，但是现在房子仍然不能交给我，他的理由是没装修完，要六月份才能装修完，可我的合同是从三月一号开始算租金，以防万一我准备找房东补签一份新合同，但现在房东并不配合我签合同，还让我退款，现在我时间已经耽误半个月了，中介那边也不给我退中介费我现在怀疑中介跟房东合伙诈骗！

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陈晓宇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，如需帮助，建议一对一咨询或至我所面谈。

2019.03.14 12:09:13

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

2019.07.12 12:38:49

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　　《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。　　第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。　　第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。　　第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。

2019.07.22 22:34:28

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租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

2020.01.24 19:01:50

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潘天驹律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以向法院提起诉讼。

2019.03.15 17:21:57

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