联系房主与原租户协商看能否退还兑费租金，他就退给我，可房主不同意退还，房主不给，原租户也就不能退给我
更新时间：2019-03-14 12:08:32
问题描述：
刚兑的门市还没用，第二天就得到动迁通知，签协议之前房主与原租户并没告诉动迁的事，在不知道动迁情况下与房主商议，经房租同意原租户将门市转租给我，与原租户签了出兑协议，兑费八千，剩余四个月租金一万元，分两次转给原租户，与原租户的协议中没有房主的签字，我与房主也没有任何协议，原租户与房主签的合同也没给我，在原租户手里。
得知动迁消息后，联系房主与原租户协商看能否退还兑费租金，协商后原租户同意退还兑费，但是租金如果房主退给原租户，他就退给我，可房主不同意退还，说原租户已经把房子转租出去了，说自己并没有拿到我交的租金，（原租户与房主合同里也确实写着可以转租），说让原租户把租金退给我。
原租户说这个租金他也不能退，因为他已经把四个月租金交给房主了，房主不给，原租户也就不能退给我，退也是房主直接退我，他已经把房子出兑了就和他没关系了。
这种情况我该怎么办，租金该向谁要？
1.找房主要，房主说我和他没有任何协议合同；
2.找原租户要，原房主说已经转让出去了就应该找房主
3.原租户找房主要，房主不承认与原租户之前的合同，说房屋已经转租出去了使用权发生变化，之前合同已经失效（这种情况算是失效吗）
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