现被开发商一房两卖，可以先诉前保全冻结开发商帐户吗？

更新时间：2019-03-24 07:50:39

问题描述：

草签的房子在平湖，现被开发商一房两卖，可以先诉前保全冻结开发商帐户吗？

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徐贵根律师
服务地区：重庆-重庆

如你所述属实，可以诉前保全。但需提供证据才会予以立案

2019.03.14 14:20:05

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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如果有一房两卖的证据是可以向法院申请财产保全的

2019.03.13 21:24:59

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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这个需要提供申请法院才可以。

2019.03.13 14:09:20

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　　遇到“一房两卖”怎么办？无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　遇到“一房两卖”怎么办？　　首先，同一套房屋存在数份购房合同时，只能确认履行其中一份合同。确认的原则是：一般情况下，以时间先后为序，认定履行最先签订的一份购房合同。但是，如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案，而后签订的合同却作了登记备案，则应当认定履行经过登记备案的合同。　　其次，购房者签订的合同因开发商一房多卖而解除，在以前的司法实践中，法院处理这类案件往往判定开发商返还购房款，支付利息。如果开发商的一房多卖行为造成购房者其他损失的，据实赔偿。　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。　　法律温馨提示：　　为了避免落入开发商一房多卖的陷阱，建议你在与开发商签订购房合同前，凭本人身份证或委托律师去房屋所在地的房地产交易市场查询你所欲购买的商品房是否已作了交易登记。如果作了交易登记，这就意味着这套房屋已经卖出。

2019.03.24 07:50:39

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

需要提供担保和财产线索。

2019.03.13 14:07:23

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张建国律师
服务地区：重庆-重庆

您好，可以做诉前保全。

2019.03.14 08:51:50

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吴柳芳律师
服务地区：重庆-重庆

可以的，具体了来电详询

2019.03.14 09:44:43

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