婚后买房,一次性付款,是否属于夫妻共同财产?是否需要夫妻双方签字?

更新时间：2019-04-09 19:27:48

问题描述：

婚后买房,一次性付款,房产证上写一方姓名,是否属于夫妻共同财产?以后如果卖房是否需要夫妻双方签字?

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.03.13 22:25:06

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宋金磊律师
服务地区：山东-济南 135-8902-9261

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你好，一次性付款购房，是否属于夫妻共同财产，要根据款项的来源确定；款项属于个人所有的，所购房产属于个人财产；款项属于夫妻共同财产的，所购房产也属于夫妻共同财产。可致电详询。

2019.03.12 12:56:36

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朱凤春律师
服务地区：山东-淄博 135-8333-5444

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房产证上写一方姓名,属于夫妻共同财产

2019.03.12 07:31:39

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边学亮律师
服务地区：山东-淄博 132-8789-9705

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是共同财产，不需要双方签字。

2019.03.12 17:24:29

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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字，是否还属于夫妻共同财产。看夫妻俩有无事先特殊书面约定，如果没有任何约定，婚后买房不管登记人是夫妻俩谁名字，都是婚后共有财产，如夫妻俩有事先书面约定了住房产权归属，就按照约定判定产权。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2019.04.09 19:27:48

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林春光律师
服务地区：山东-淄博

一般应当属于夫妻共同财产。

2019.03.12 09:24:18

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