租房是押一付一的，签了一年，押金能退么？

更新时间：2019-03-16 09:03:35

问题描述：

租房是押一付一的，签了一年，我们快到期了，不想续签了，押金能退么？

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

2019.03.11 09:53:05

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，需要根据双方签订的合同以及跟据实际履行情况。

2019.03.11 15:18:27

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，按合同约定的履行

2019.03.11 09:26:55

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您好，搜集证据起诉

2019.03.11 00:21:02

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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2019.03.16 09:03:35

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李建成律师
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搜集证据起诉

2019.03.10 13:40:00

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拓夫律所律师
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您好，如果您没有出现任何违约情况，押金是可以退的

2019.03.10 13:59:04

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