但是开放商违约了几年还没有交房,预计今年夏天会交房办理房产证了!能不能在办房产证的时候直接换成“”糖

更新时间:2019-03-09 20:51:38
问题描述:
购房合同上的名字是“”糖宝的爷爷奶奶的名字“”,但是开放商违约了几年还没有交房,现在开放商融资到了钱,预计今年夏天会交房办理房产证了!想问问能不能在办房产证的时候直接换成“”糖宝“”的名字或者是加上“”糖宝“”的名字!要是可以要怎么操作?如果是加上“糖宝”的名字那么,以后“糖宝爷爷和奶奶”百年之后,这个房子的产权是属于“糖宝”一个人的吗?
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1位律师解答
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  • 胡亮律师
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    加名后属于三个共同共有。爷爷奶奶过世后不属于糖宝个人。应当由爷爷奶奶的继承人继承。
    2019.03.09 20:51:38
    点赞
    如果爷爷奶奶的继承人自动放弃继承权,那么糖宝是不是就可以拥有全部的产权,从而避免交遗产税呢?谢谢
    2019.03.10 08:19:17
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已交房,房产证办不了。
咨询者你好:绝对会有影响。
全部2个答案 >
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交房之前可以办理产权证吗?
您好,这个得区别看待,如果是商品房则不太可能,如果是二手房,则存在这种可能性。
全部3个答案 >
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延期交房和办理房产证
延期交房,可以要求开发商承担赔偿责任.按照合同约定要求对方支付违约金.
全部4个答案 >
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