我在开发商买了一处房子！交完后才得知这是一处抵债房并且已经被抵债方卖了！这种情况应该怎么办？

更新时间：2019-03-24 03:13:06

问题描述：

我在开发商买了一处房子！定金都交了！交完后才得知这是一处抵债房并且已经被抵债方卖了！并收了定金！可是开发商还往外卖！这种情况应该怎么办？

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

开发商实力不错可以等。否则退房或起诉。如需帮助，电话联系

2019.03.08 23:38:15

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　　买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

2019.03.24 03:13:06

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

对方构成违约，接收定金一方违约，可以要求双倍返还定金。

2019.03.08 23:31:29

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姜梦怡律师
服务地区：辽宁-大连

建议你起诉，除获得房款外，还可索赔其他违约金等项

2019.03.09 06:51:34

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宋文明律师
服务地区：辽宁-大连

开发商构成欺诈，应该赔偿

2019.03.09 21:50:15

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以通过诉讼解决问题。

2019.03.10 10:42:42

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