我买了一套房子，别人已经交付了，开发商说我的公积金贷款还没有下来，算不算违约，我可以拿违约金吗？

更新时间：2019-03-06 13:59:08

问题描述：

我买了一套房子，2018年11月交付，别人已经交付了，我还没有交付，开发商说我的公积金贷款还没有下来，不能交付，这个算不算违约，我可以拿违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐雪华律师
服务地区：浙江-宁波 138-5784-8033

咨询我

如果是你按揭没有办理下来，那你付款义务没有完成，对方可以不交付房子

2019.03.05 18:56:45

点赞
李五伟律师
服务地区：浙江-杭州

这个需要结合你们得协议等进行分析，

2019.03.06 13:59:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

全款买房可以取公积金吗

全款买房可以取公积金吗

我买了一套二手房，还没有转让，只是公平的，现在要求开发商支付延期交付违约金，这个违约金我可以领取吗？

开发商延期交付商品房需要赔偿违约金，违约金的数额根据购房合同的约定或者实际情况确定。开发商经过购房者催告在合理期限内仍未交房的，购房者有权要求与开发商解除购房合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

非法拘禁罪怎样量刑

非法拘禁罪怎样量刑

建筑企业所得税率是多少

建筑企业所得税率是多少

买的二手房，住房公积金还没有下来，付了首付，但过来好多天还不交房，这种卖方算违约吗？

二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自愿赔偿协议书范本

自愿赔偿协议书范本

开发商6月底交房，到现在10月底还没交房，说是要年底才可以交房，我们可以向他追讨违约金吗。麻烦了

一般情况下，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全款付的，都4个月了，还是没有拿到购房合同，算我不算开发商违约，能不能退款，，问了几次，都说还在备案

是否准备打官司解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在苏州卖了一套房子，购房合同已经签了现在托管，收他一万元定金也给他了，他们正在等贷款下来，但是还没

要具体了解情况，如有不明，来电或来所咨询。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买房，贷款没批下来，开发商说算我们违约，要扣违约金。去年和老公看重了一个楼盘，当时想公积金贷款，

这种情况我们处理的较多，只要有证据证明非你们原因导致办不了按揭，可以要求解除合同退还购房款。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

我在济南购了一套房子，已经网签，但是我的贷款出了点问题，所以我想退房，并同意按合同执行，付给开发商违

开发商不同意你退房，你等着他就是了，不用理他。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

购房合同已经写明交百分之20就可以按揭，现在由于银行按新政策执行，不给我贷款那么多，开发商还要追加首

金融政策调整，你不能贷款80%了，按照你和开发商签订的《商品房买卖合同》的付款约定，买卖合同已无法履行。造成该情况，你们买卖双方都无过错，谁也无需承担违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？

你好，这边应该需要去审批的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

公积金贷款合同范本

5869人下载

个人住房公积金委托贷款合同书样本

5869人下载

公积金个人住房委托贷款合同模板

5869人下载

个人住房公积金委托贷款合同

5869人下载

刚刚

张真睿律师

近期帮助 8031 人

我想咨询一下十级伤残能赔偿多少钱

2分钟前

张强律师

近期帮助 24738 人

你好，我想问一下司法冻结账户余额多久才能恢复

3分钟前

高志博律师

近期帮助 131815 人

您好！我去法院起诉，不给立案，寄来了裁定书，看不懂啊！怎样解读裁定书呢？

10分钟前

高志博律师

近期帮助 131815 人

请问无证驾驶拼装过的轻便三轮摩托车，被其它车创了，是对方责任，摩托车驾驶员需承担责任吗？

10分钟前

高志博律师

近期帮助 131815 人

原子公司工作2年，调动到另外一子公司工作2年，子公司现在面临解除劳动合同，赔偿怎么谈

11分钟前

高志博律师

近期帮助 131815 人

我在平安普惠借款30万，分36期还，已经还25期，剩下的没有能还

26分钟前

天习律所律师

近期帮助 37796 人

就是我们现在在厂上班今天下午我们想出去弄高考的报名，然后我们去请假他说工厂不允许4个人请假我们直接出

27分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1226 人

运满满运送过程中发现损坏

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟