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是否具备法律效应？是否属于违法？房东用各种理由不给退押金，这种情况应该报警吗？是否能成为证据？
更新时间：2019-03-14 03:36:30
问题描述：
中介公司的合同是否具备法律效应？没有按照合同上面的来是否属于违法？租期到了退房，房东用各种理由不给退押金，这种情况应该报警吗？合同上面的签字是否能成为证据？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..
2019.03.05 07:03:16
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张清涛律师
服务地区：上海-上海
153-0170-2900
咨询我
可以起诉房东要求退还押金。
2019.03.04 13:21:35
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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2019.03.14 03:36:30
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章进律师
服务地区：上海-上海
你好，可以详细说一下案情
2019.03.04 11:49:46
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木诚木律所律师
服务地区：上海-上海
您好，可以根据双方签订的合同而定。
2019.03.04 14:28:24
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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海
你好，具体需要看一下合同
2019.03.04 16:39:08
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他们是否有欺埋嫌疑？我这样是否可以合理退房？算不算我违约？谢谢。
由于合同上已注明是写字楼，如果你没有别的证据证明房产商欺骗你，则你退房是一种违约行为。
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他们是否有欺埋嫌疑？我这样是否可以合理退房？算不算我违约？谢谢。
是写字楼还是商住两用还是住宅楼，从介绍情况来看应是写字楼或综合用地或商业用地，但是你可能要住的，而它们开发可能也是用来做住宅楼的，如果在城里，则写字楼的价格要比
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