开发商不给备案，也不给办证，可是他们说开发商手续不全，他们这种说法正确吗？

更新时间：2019-03-04 14:39:36

问题描述：

2014年买的商铺，开发商不给备案，也不给办证，房管局等也去过，可是他们说开发商手续不全，但是他们没办法，靠我们买方自己，他们这种说法正确吗？开发商一副不管不问，向后拖的态度，而且是五证全的房子，我如何有效的维护自己权利呢？谢谢

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张臻律师
服务地区：河南-郑州

商品房购房合同上是有关于办证的期限约定，如果在规定的期限内未能办证，开发商需要承担违约责任。

2019.03.04 12:17:16

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，联系律师起诉处理，追究对方的侵权责任。

2019.03.04 08:15:23

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唐大兵律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议诉讼开发商维权

2019.03.04 08:17:26

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诉讼还不办怎么办呢？开发商本人我见不到的，办公室的人就找借口拖，伤不到他们，他们根本不当回事

2019.03.04 08:25:51

你好，诉讼胜诉后可以申请强制执行

2019.03.06 07:46:25
李云律师
服务地区：河南-郑州

你好出现这种问题可以起诉要求开发商承担相应的责任

2019.03.04 08:55:37

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，按照合同履行责任

2019.03.04 10:56:43

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

如果协商不成可以向法院提起诉讼，要求履行义务，也可要求解除合同，返还购房款

2019.03.04 11:10:45

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耿武杰律师
服务地区：河南-郑州

依法起诉，要求依法履行过户义务。

2019.03.04 14:39:36

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