求问租房签了一年合约,房东就把房子卖了并表示要违约,这种该怎么办?

更新时间:2019-03-05 09:17:25
问题描述:
求问租房签了一年合约,可刚住3个月,房东就把房子卖了并表示要违约,可是他到现在一直不肯确定我们的具体搬离日期,还拒绝和我们协商,非说他赔钱他说了算,我们在他订的搬离日期前走是我们违约!?房东想省钱,因为按照合同他需要赔2个月房租做违约金。目前房东仍不定搬离日期,不让我们走,非要等下一户付钱了才让我们搬走,这种该怎么办?
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    按合同约定处理 。协商不成只能诉讼解决
    2019.03.05 09:17:25
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找中介租房签了一年合同,合同没有写一方违约需要补偿多少违约金,现在是第六个月房东卖房子让我们搬走,说
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约
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去年5月签订了租赁合同五年,房东打电话说为了偿还债务卖掉房子,最迟在2月底被勒令搬出住所,态度很强硬
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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律师您好,房东口头承诺能长期租赁,合同一年一签,现已到期房东要收回房子,我该怎么办?
你好,如果没有书面约定可能比较困难。如需帮助,愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
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律师您好,房东口头承诺能长期租赁,合同一年一签,现已到期房东要收回房子,我该怎么办?
你好!很同情你的境遇,但法律是要讲证据的,一切要凭证据说话。
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租房合同一年,中途口头约定9个月解除租赁,到期承租人不守约定,出租人怎么收回房子?
中途变更是口头约定,很难举证证明。如果对方未按交房租,要看租房协议是否有解除租赁合同的相应违约条款,如果有,你可以主张解除租赁合同。
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签了个定够合同,有失公平
保留相关证据,与对方沟通,如果对方态度不改变,可以将相关情况以律师函的形式与对方沟通,看是否能改变对方的态度。
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不签订合同即支付首付款是否合法?
是否合法取决于具体情况。若出卖人按约交付或补签合同则合法,否则违法。补签合同需明确双方权益,协商退款应确保资金安全并留存凭证,以便后续维权。
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加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
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