整租房没有签合同,付了5000房租预付款,很不安全,说没有提前一月告知退房,房东扣这钱合法吗

更新时间:2019-07-31 22:16:08
问题描述:
整租房没有签合同,付了5000房租预付款,有收条,没有入住,现在看房子太差,漏水漏雨,房顶掉水泥,很不安全,一个月前付的款,不想租了,可房东要扣一个月房租加违约金2000元,房租整租2万一年,说没有提前一月告知退房,走法院又太麻烦,请问各位律师,我到底该不该付这两千块钱!房东扣这钱合法吗
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  • 秦宇律师
    服务地区:江苏-无锡 138-0617-2801
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    属于房东违约在先,他的要求不合法
    2019.03.02 09:39:20
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1416130 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    租房提前退租违约金问题:
    1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
    2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。
    2019.05.19 14:24:55
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1421600 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
    2019.07.05 03:34:03
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助337998 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2019.07.31 22:16:08
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租了两个月的房间,中介说必须签一年的合同,我是一付三,不租房子提前一个月打招呼,中介会帮忙转租,我提
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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你好,我是房东的租赁信息明确写了半年多的租赁,一个女人带她的朋友租房子,说没有那么多钱一次支付半年,
根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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合同章盖错位置如何处理
法律分析: 1、双方协商后共同签定一份解除合同,将原来的错误合同解除掉后,再重新签定一份合同用正确的签章。 2、如果合同相对方不同意更改合同,那么错误方也可以主
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我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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