门岗没有保安值班。业主在小区里随便晾衣服被子。自行车在单元门口丢失。以上问题可以不交物业费吗？

更新时间：2019-03-26 00:52:48

问题描述：

小区广场绿地私搭乱建种菜。小区门到单元门，没有门禁。捡垃圾的垃圾乱堆乱放。门岗没有保安值班。业主在小区里随便晾衣服被子。自行车在单元门口丢失。以上问题可以不交物业费吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘甲律师
服务地区：北京-北京

您好，建议先协商，然后收集证据根据合同诉讼维权，具体情况可以联系律师详细咨询。

2019.03.01 12:57:59

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

你好，建议跟物业协商解决，可以去管理部门投诉举报

2019.03.01 15:06:03

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

据您所述，如物业服务质量过差可暂时拒交

2019.03.01 13:24:46

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

咨询我

你好，根据签订的物业合同约定履行。

2019.03.01 13:54:15

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

您好，不需要缴纳的！

2019.03.01 12:11:04

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助718031 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，不需要缴纳的

2019.03.01 21:57:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助625917 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　　房子没住需要交物业费吗，　　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。　　当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。　　以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。　

2019.03.26 00:52:48

点赞
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，不需要缴纳物业费！

2019.03.01 12:32:52

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

需要缴纳费用

2019.03.01 13:26:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。