我和别人签的房屋租赁合同.没有到期我不想干了.还有违约金现在我们协商他不要违约金了把我剩余的房租

更新时间：2019-02-28 17:28:08

问题描述：

您好我和别人签的房屋租赁合同.没有到期我不想干了.还有违约金现在我们协商他不要违约金了把我剩余的房租退给我.他说现在退不了明年的7月份再退房租.他给我打个欠条可以吗欠条应该怎么写

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2019.02.28 09:23:15

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.02.28 10:57:11

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2019.02.28 10:06:59

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王意律师
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有合同的按照合同约定履行，写欠条可以，但是要把事实描述清楚，及对方的身份证号码，还款期限，违约条款，签字有效

2019.02.28 09:31:40

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李建成律师
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写明数额，期限

2019.02.28 09:10:47

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苏荣杰律师
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您好，写明欠款金额以及还款日期即可！

2019.02.28 09:28:12

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赵洁律师
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退租协议或者欠条都可

2019.02.28 15:02:05

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刘甲律师
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您好，一般是协议优先，你们双方可以重新订立一份协议，规定双方权利义务关系，

2019.02.28 17:28:08

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