商铺租赁合同双方都没有盖章和签名，具有法律效力吗？

更新时间：2019-05-31 13:17:54

问题描述：

商铺租赁合同双方都没有盖章和签名，只签名字而已，具有法律效力吗？由于合同条款的内容对乙方不利，该如何让甲方重新签写平等的合同？？

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朱群生律师
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如果没有违反法律强制性规定，是有法律效力的

2019.02.28 17:35:20

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签了劳动合同，但自己手中没有一份。
1、根据《劳动合同法》第16条规定，劳动合同文本必须用人单位和劳动者各持一份，所以员工可以根据这条规定要求单位归还所签订的书面劳动合同；
2、如果用人单位单方面解除劳动关系，那么就要根据相关规定支付赔偿，如员工生病并在医疗期内，根据《劳动合同法》第42条第三款规定，用人单位不可以解除劳动关系；
3、医疗期结束，用人单位可以根据《劳动合同法》第40条第一款规定，解除劳动关系，并向员工支付经济赔偿金。

2019.04.06 16:23:36

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　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2019.05.21 11:48:52

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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

2019.05.31 13:17:54

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

如果是这种情况，最好委托律师处理。

2019.02.28 12:53:56

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