A向银行申请房产抵押贷款，银行与AB签订了以约定的房地产为约定的债权抵押担保合同。能否让银行将A的

更新时间：2019-02-26 20:17:38

问题描述：

2013年，A向银行申请房产抵押贷款，并由B也做了房产抵押做担保。银行与A/B签订了以约定的房地产为约定的债权抵押担保合同。 2016年，A不还款了，被银行告上法庭。 2018年，A因病去世。但这件事至今没有解决，A/B两个房产证都还在银行手里。那么，能否让银行将A的房子进行拍卖，以还清剩余的欠款？B的房子会受影响吗？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2019.02.26 14:55:38

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顾倩律师
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据您所述，原则上担保人需承担担保责任，房产抵押可能会有影响，如有争议，建议您委托律师介入处理

2019.02.26 14:22:52

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怀向阳律师
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你好，需要根据房产属性和证据分析，建议搜集证据当面详细咨询

2019.02.26 16:57:22

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韩委志律师
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请问当时的抵押合同是如何约定的？建议您尽快委托律师处理。

2019.02.26 20:17:38

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杨家兴律师
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您好，请问当时的抵押合同是如何约定的？建议您尽快委托律师处理。

2019.02.26 14:11:15

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赵洁律师
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您好是否有约定担保期限

2019.02.26 14:12:53

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李建成律师
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存在风险谨慎小心

2019.02.26 14:33:25

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李岩律师
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您好，B也会受到影响

2019.02.26 16:58:32

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.02.26 20:12:02

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