男方父母婚前全款买房。房屋登记在父母名下。这个加女方名字的行为算是赠与吗？婚前登记和婚后登记有区别吗

更新时间：2019-04-07 07:58:21

问题描述：

男方父母婚前全款买房。房屋登记在父母名下。女生要求把名字登记为男朋友和自己。这个加女方名字的行为算是赠与吗？婚前登记和婚后登记有区别吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，视为赠与。

2019.02.25 15:50:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1232356 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产证上加名字是否有用？伴随着公民权利意识的觉醒，财富的价值也被人们逐渐的重新认识，尤其是房产成为大家争论的焦点。新婚姻法解释三将“谁出资，谁所有”的基本原则贯彻到了法律解释中。不少丈母娘出于保护女儿的角度考虑要求男方在婚前将房产证上加上女方的名字，甚至不少婚姻关系存续期间的夫妻也纷纷加名，导致了“房产证加名税”的闹剧。

加名后，男女恋爱期间双方分手或结婚后又离婚的，财产如何分割，相关法律并没有这方面的明确规定。上海高院在2007年9月20日颁布的《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第五条规定，恋爱期间加了女方的名字，女方并未实际支付购房款的，在分手时可以酌情分给10%—30%的规定，而非见面分一半。如果是单纯的为了结婚，要求对方在房产证上加上自己的名字，在未实际出资的情况下，离婚分割房产时如何分配，相关规定尚处于缺位状态，尚待立法机关、司法机关的出台进一步规定。即使加上了名，又能分到多少呢？在部分地区的法院判决中，一方购房未出资，离婚分得整个房产价值10%的产权份额。

因此，加名并非万全之策。

2019.04.07 07:58:21

点赞
赵艳梅律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果将另一方的名字登记在房产证上，就属于这两个人的共同财产了。

2019.02.25 15:14:47

点赞
王强律师
服务地区：辽宁-大连

可以主张赠与，前提是对方同意。

2019.02.25 16:03:23

点赞
张德华律师
服务地区：辽宁-大连

加名字算赠与的，离婚时需要分给她，没有区别了。

2019.02.25 17:13:38

点赞
刘志侠律师
服务地区：辽宁-锦州

房产证上加女方的名字，就属于对其赠与。

2019.02.25 19:25:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。