租别人转租的房子合同怎么签

更新时间：2020-02-22 09:58:27

问题描述：

租别人转租的房子合同怎么签

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

万祖军律师
服务地区：山东-济宁

你可以让律师出合同，或者从网上找合同

2019.02.25 11:03:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1696713 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

汽车租赁合同范本
出租方：
合同编号：
签订地点：　　
承租方：　　　　　　　　　　　　　　　
签订时间：　　　年　　月　　日　　
根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。　　
第一条　租车期限　　甲方将　　　　　　牌车　　　辆，车牌号码　　　　　　　从　　　年　　　月　　日　　　　时起交付给乙方使用至　　　年　　月　　日　　　时止收回，租赁期共　　　年　　个月　　　　天　　　时，交付地点：　　
第二条：租金、定金标准及交付期限　　1.每天(月)租金　　　　元，共计人民币　　　　　　元，乙方于接收车辆时向甲方付清。　　2.乙方按车辆价格总额的　　　　%，即　　　　元，向甲方交保证定金，于接收车辆时付清。　　3.乙方租车在三个月以上的，每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。逾期交付租金，应按超时天数，向甲方交纳租金的　　　%的违约金。　　4.乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过　　　公里，超出部分由甲方每公里加收　　　　元;超出　　　　小时按半天计费，超出　　　小时按全天计费。　　
第三条：甲方责任　　1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。　　2.负责办理保险公司为租赁车开办的险种。　　3.负责车辆的二级维护和年检。

2019.04.04 21:44:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助98640 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
　　《中华人民共和国合同法》
　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。

2019.10.18 00:53:26

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1094462 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。　　租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。　　《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。

2020.02.22 09:58:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。