首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
六盘水法律咨询
>
六盘水房产纠纷
> 咨询详情
交了首付，但没有合同。该怎么办？
更新时间：2019-04-19 06:29:05
问题描述：
交了首付，有房开商打的收据，但没有合同。这种情况有哪些隐患？该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
52076
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不利于保障自身利益。房屋买卖合同涉及所有权转移和价款支付，其有效性需关注以下几点：
一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋作为土地的附着物，所有权转让时，其占用范围内的土地使用权也需同时转让。若房产和土地分别转让或仅转让房屋所有权而未同时转让土地使用权，则买卖合同无效。
二、未办理登记过户手续，合同无效。房屋所有权转移需买卖双方到房屋所在地房管部门登记过户。未办理过户手续的，即使房屋已实际交付，买卖合同亦属无效。
三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋者需为房屋所有权人，非所有权人出卖他人房屋的行为无效。共有房屋出售需经共有人同意，并提交相关证明。
四、侵犯优先购买权，合同无效。房屋共有人和承租人在同等条件下享有优先购买权。侵犯此权利时，共有人和承租人可请求法院宣告合同无效。
五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位购买城市私有房屋需经县级以上人民政府批准，违反规定购买的，买卖关系无效。
六、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋应遵循按质论价原则，并需经房管机关同意后生效。若存在欺诈、隐瞒行为或发现质量问题，买受人可要求重新议定价格或向法院起诉。
七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》规定，某些房地产不得转让，包括不符合转让条件的土地使用权、被查封或限制的房地产、未依法登记领取权属证书的房地产等情形。
2019.04.19 06:29:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新房付了首付想退房应该怎么办
房屋买卖
9750
买房交了全款，该怎么办？
如果五证不全可以起诉要求还款及赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
交首付多久签购房合同
房屋买卖
71543
没签合同，拖欠工资怎么办？
劳动报酬
5125
没有合同。该怎么办？
收集固定存在事实劳动关系的证据后依法维权 需要法律服务可以电话联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同，拖欠工资怎么办？
劳动报酬
36612
没有合同，交了定金怎么办？
一般可以返回的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子，交了首付，没签合同，想退房，怎么办？
协商不成起诉离婚即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于合同的犹豫期？
合同内容
32826
交了首付款，没有签合同，只签认购书，该怎么办。
可直接向市房管局查询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于合同的犹豫期？
合同内容
40861
交了首付，不给购房合同，怎么办？
你好！看各方面证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有书面合同行吗？
书面合同
5024
买房交了首付，没有合同，没有拿到房子，怎么办？
您好，对方违约建议搜集证据，起诉追究对方违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同，已交全款怎么办？
可起诉要求履行办证义务 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同，究竟该怎么办？
至于你们的损失是否可以得到挽回，要看原始的租赁合同如何约定，建议带上相关资料，和律师面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
六盘水律师
六盘水找律师
六盘水房产纠纷律师
六盘水房屋买卖律师
六盘水房屋租赁律师
六盘水二手房律师
六盘水开发商违约律师
六盘水装修纠纷律师
六盘水房屋产权律师
六盘水房屋中介纠纷律师
同城律师：
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
专业律师：
六盘水房产纠纷律师
六盘水公司法律师
六盘水合同纠纷律师
六盘水婚姻家庭律师
六盘水交通事故律师
六盘水劳动纠纷律师
六盘水刑事辩护律师
六盘水债务债权律师
律师解答动态
刚刚
柯和贵律师
近期帮助 570 人
加工艾草包手工需要交3980约束金
30秒前
柯和贵律师
近期帮助 570 人
ktv做服务员，没有工资，是客人给小费的，工伤了公司会负责吗
1分钟前
柯和贵律师
近期帮助 570 人
被淘宝平台扣款两千能追回吗
5分钟前
叶斌律师
近期帮助 5697 人
女53岁社保临时账户，管理层，现在落户可以把临时账户改成一吗账户
7分钟前
张志家律师
近期帮助 2422 人
已经申请强制执行，公司也注销了，这种情况怎么办2.追加股东为被执行人是否可行
10分钟前
文于律师
近期帮助 358 人
邓律师我7月3号刚认识您，想找你的联系方式？
10分钟前
叶斌律师
近期帮助 5697 人
我想咨询就是北京
13分钟前
邹文娟律师
近期帮助 961 人
在上班路上自己骑车摔伤，能算工伤不？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
