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男方和女方结婚后下的房产证，这个房子算婚前财产还是婚后财产。

更新时间：2019-03-07 23:32:55
问题描述：
房票上写了男方一人的名字，男方和女方结婚后下的房产证，这个房子算婚前财产还是婚后财产。
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6位律师解答
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  • 鞠阳律师
    鞠阳律师
    服务地区：吉林省-长春
    房子贷款还是全款？若是贷款首付款谁出的？房产证上是一方名字还是两方？
    2019.02.21 07:02:30
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1491176 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
    （四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
    （五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    2019.03.07 23:32:55
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  • 钟鑫律师
    钟鑫律师
    服务地区：吉林省-长春
    这是婚前财产
    2019.02.20 23:04:09
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  • 孙喜春律师
    孙喜春律师
    服务地区：吉林省-长春
    具体需根据出资情况确定，不能一概而论
    2019.02.21 05:57:26
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  • 张晶律师
    张晶律师
    服务地区：吉林省-长春
    什么时间下房产证不重要，什么时间买的房子才重要。
    2019.02.21 07:38:53
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  • 徐永平律师
    徐永平律师
    服务地区：吉林省-长春
    房子属于婚前财产，如果婚后 房产证写你名，就属于夫妻共同财产
    2019.02.21 09:09:15
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