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婚前首付款贷款购买了一套房子,这房子属于婚前财产吗?属于个人财产吗?
更新时间:2019-03-19 21:11:45
问题描述:
您好!婚前首付款贷款购买了一套房子,婚后还在还贷,房产证还没到手,但首付和还贷装修家电都全部是自己出钱,这房子属于婚前财产吗?属于个人财产吗?谢谢律师指教!祝好!
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16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曲衍桥律师
服务地区:北京-北京
158-1056-4831
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房产证上若只有你自己名字则属于婚前财产,但共同还贷的部分属于用夫妻共同财产还的贷款,若离婚财产分割,房子是你的,共同还贷的一半的款需要你支付给男方
2019.02.18 11:33:33
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一 方的个人债务。
2019.02.18 11:36:35
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齐冬梅律师
服务地区:河北-石家庄
136-3082-6591
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看首付款是由谁出资也很重要,建议当面咨询律师比较合适。
2019.02.18 11:43:24
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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你好,属于你的个人财产,婚后还贷的部分属于夫妻共同的
2019.02.18 11:09:01
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,婚后共同还贷部分,属于共同财产
2019.02.18 10:50:14
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房产纠纷律师团队
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1、根据婚姻法司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。 2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决,但这套房子不属于共同财产不应分割,如女方离婚后无居所的,可以请求男方给于适当的帮助,比如房屋的居住权等。
2019.03.19 21:11:45
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张荆律师
服务地区:北京-北京
您好,很高兴为您解答。房屋属于婚前个人财产,但是婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。
2019.02.18 09:13:32
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杨家兴律师
服务地区:北京-北京
您好,如果婚前是您个人财产支付的,婚后也是您个人在还贷,属于您的个人财产。
2019.02.18 09:22:38
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您好!婚前贷款购买了一套房子,首付款是自己交的,还贷款也是自己个人工资还贷款,婚后还在还贷,也是自己个人工资还贷款,房产证还没到手,首付和还贷 装修 家电都全部是自己个人出钱,没有用对方的钱,生活费用开支也没有用对方的。这房子属于婚前财产吗?谢谢
2019.02.18 09:44:27
您好,属于您的婚前财产。
2019.02.18 16:16:36
漆小晖律师
服务地区:北京-北京
您好,对方只可以主张婚后共同还贷部分的收益
2019.02.18 10:05:59
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赵丽律师
服务地区:北京-北京
你好,婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产,离婚时需平均分割。希望以上回复能帮助到您,如需帮助可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。
2019.02.18 11:11:51
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付新岭律师
服务地区:北京-北京
您好 婚后还贷部分 一般会认定为夫妻共同财产 完善您的问题 方便律师解答
2019.02.18 11:40:31
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张其元律师
服务地区:北京-北京
好的,您是有什么法律问题需要咨询?可以直接拨打电话沟通
2019.02.18 12:56:57
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李建成律师
服务地区:北京-北京
按照出资比例进行份额
2019.02.18 13:57:42
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李国蓓律师
服务地区:北京-北京
你好,房子属于个人财产,婚后共同还贷部分属于共同财产。
2019.02.18 15:25:35
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威诺律师
服务地区:北京-北京
通常会作为首付款一方财产,但婚后还贷书共同财产,升值部分也要和另一方,分享。
2019.02.18 16:37:10
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关鑫律师
服务地区:北京-北京
您好,首付部分属于个人财产,婚后还贷部分就得具体分析了
2019.02.18 17:52:01
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