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我有一房租给房客，后房客没退房就跑了，不求租金，只想收回房子，该如何办理？

更新时间：2019-02-17 16:43:33
问题描述：
我有一房租给房客，后房客没退房就跑了，己有2，3个月，我们，不求租金，只想收回房子，该如何办理？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 韦红露律师
    韦红露律师
    服务地区：福建-宁德
    不管如何 口头协议也有效 但是合同自由 房客不管因什么原因要退房 解除租房合同 也是有权利的。目前 最好的做法就是按照房客的实际租住天数收取房租 如果觉得有损失 再适当让房客补偿一点经济损失就行了 因为你们没有约定违约金 所以只能要求补偿经济损失 直接不退租金没有法律依据 如果房客因此把你告到法院 你将承担败诉的风险 不但挽回不了损失 还有可能支付诉讼费用 得不偿失。房子是你的 也没什么损失 再找个人出租就可以了。以和为贵 不要太计较了。
    2019.02.17 15:09:26
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  • 严卫其律师
    严卫其律师
    服务地区：福建-厦门
    首先要看你们房屋租赁合同具体怎么约定。
    2019.02.17 16:43:33
    点赞
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