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朋友把房子已经抵押给我！我借钱给他！把他房子拍卖我会优先受尝吗？
更新时间：2019-02-14 10:10:21
问题描述：
朋友把房子已经抵押给我！我借钱给他！如果他还不了！而且还有其他债主，把他房子拍卖我会优先受尝吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区：广东-深圳
确权之后 还是要过户。如果有抵押协议 可以申请确权。
2019.02.13 19:48:32
点赞
他已经到房管局办了抵押手续给我！现在权利是我！如果到法院申请拍卖！我会被优先尝还吗？因为他还有其他欠款
2019.02.13 19:52:54
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳
132-4732-3505
咨询我
你好，需要办理抵押登记才优先。
2019.02.14 10:10:21
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朋友把房子已经抵押给我！我借钱给他！把他房子拍卖我会优先受尝吗？
房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权优先受偿。拍卖房屋时房屋设有抵押的，拍卖房屋所得价款需要用于清偿抵押债务，如有剩余，归抵押人所有，如有不足，不足部分由债务人承担
全部2个答案 >
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谢谢！他现在房产都抵押完了！我能叫他给我签合同给我两套商品房子可以吗？
你好，可以的~
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朋友用他房子做抵押以我名义贷款，破产会拍卖他的房子吗？
先拍卖他的房子,不够还的话,还会找你要钱.
全部4个答案 >
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但是我听说他那间房子也抵压在银行，他也向银行借钱了！这样的话法院就查封不了他的房子吧，那我该怎么办呢
你好，至于你说他的房子已经抵押给银行了，没有关系。你可以通过起诉要求法院拍卖他的房子，对于拍卖的款项由你和银行来根据债权的份额来分得。如果需要我们最好面谈。丁律
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