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我能继承我继父在北京农村宅基地上的房屋吗,他们去世以后这些房屋能归我所有吗?还有带笔人能当证人吗
更新时间:2019-04-07 17:14:48
问题描述:
律师您好,我户口是河北的,我母亲是北京的,我能继承我继父在北京农村宅基地上的房屋吗,他写的第一继承人是我妈,第二继承人是我,他们去世以后这些房屋能归我所有吗?还有带笔人能当证人吗
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章敏律师
服务地区:北京-北京
有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下:
第九条,继承权男女平等。
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2019.02.13 15:07:16
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019.02.13 15:05:47
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位 继承人为配偶,父母,子女,同一顺位继承人应平分财产。
2019.02.13 14:57:33
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怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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你好,可以写遗嘱签字是有法律效力的
2019.02.13 16:27:45
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房产继承的概念 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。 房屋继承步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 房屋继承办理程序 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2019.04.07 17:14:48
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张荆律师
服务地区:北京-北京
您好,很高兴为您解答。可以继承。
2019.02.13 15:39:13
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苏荣杰律师
服务地区:北京-北京
您好!无遗嘱时按照法定继承方式处理。
2019.02.13 17:00:05
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李建成律师
服务地区:北京-北京
需要提供相关证据
2019.02.13 18:22:14
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张敬辉律师
服务地区:北京-北京
他们去世以后这些房屋能归你所有
2019.02.13 23:43:38
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我能继承爸爸的房子吗?
得到多少,要看有几个继承人。。。。。 还有房子是否有其他共有人等。。。。 建议当面咨询律师。。。。。
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我能继承爸爸的房子吗?
你好!你是否有继承权要看房屋到底是你父亲的个人财产还是夫妻共同财产,抑或是你继母的个人财产,如果你父亲结婚前取得的产权属于婚前个人财产,如果婚后取得产权,以个人
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我能全部继承父亲的房产吗?
可以通过遗嘱的方式处理所有财产。也可以在生前直接赠与。承租的房子要看承租协议中对于承租人去世后的变更约定。从安全角度讲,如果能在生前办好变更手续就绝对没问题了。
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