我能全部继承父亲的房产吗？

更新时间：2008-03-31 22:25:52

问题描述：

我父亲育有3子1女，母已故。但是3个儿子均对父亲未尽赡养义务。所以父亲想在他身后将他名下的一套公房（只有承租权）和存款全部留给女儿（即我本人），而不愿意另外3个儿子及孙子染指。现在父亲不知道该怎么办——因为听说儿子的继承权是不能剥夺的，怎样才可以将房产全部给女儿呢？现在父亲年事已高，非常想赶快办好此事。

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可以通过遗嘱的方式处理所有财产。也可以在生前直接赠与。
承租的房子要看承租协议中对于承租人去世后的变更约定。从安全角度讲，如果能在生前办好变更手续就绝对没问题了。

2005.03.02 00:37:00

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感谢杨律师的回答，但是遗嘱是否需要公证才有效呢？

2005.03.02 01:10:01

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最好是公证.

2005.03.02 01:28:01

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律师说的没错！

2005.03.02 03:28:01

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请问：如果通过遗嘱的方式处理所有财产，也可以在生前直接赠与，是不是要其他３个儿子签字才可以生效？

2005.03.04 12:06:01

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承租权无法继承，其他财产可以通过遗嘱方式或赠与方式处理。因为有其他三子，对处理行为进行公证可为日发生纠纷时减轻举证的压力。
处理时不需要三子签字

2005.03.04 14:15:01

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你可以通过变更承租人的方式来实现。在上海的话，你父亲只要将承租人变更到你的名下就可以了，前提是你应当具备同住人条件，并且和其他同住人达成一致。

2005.03.06 03:35:01

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好主意。

2005.03.06 05:50:01

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如书面遗嘱等同样是有效的,但法律效力上,公证遗嘱的效力最高.

2005.03.02 02:19:01

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刘锋律师
服务地区：广东-广州

立公证遗嘱。

2005.03.02 02:37:01

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马国华律师
服务地区：北京-北京

你好：公房的承租权是不能继承的。你父亲百年以后的承租权，以由房管部门决定。

原则上是由与你父亲一起的共同居住的成年、亲属承租。

2005.03.02 04:16:01

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

在天津市对于公产房在特定情况下有条件地承认遗嘱继承的效力.

2005.03.04 15:42:01

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王俊律师
服务地区：山西-太原

可以通过遗嘱的方式处理所有财产。也可以在生前直接赠与。承租的房子要看承租协议中对于承租人去世后的变更约定。从安全角度讲，如果能在生前办好变更手续就绝对没问题了。

2008.03.31 22:25:52

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