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我购买的门市，现在与买房描述的不一致，现在开发商同意退房，但房管局不同意解网签，这样怎么可以处理？

更新时间：2019-04-21 13:29:41
问题描述：
我想咨询一下，我购买的门市，现在与买房描述的不一致，现在开发商同意退房，但房管局不同意解网签，这样怎么可以处理？
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6位律师解答
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  • 王玉君律师
    王玉君律师
    服务地区：上海-上海
    只要开发商同意退房就行（必须获得开发商同意退房证据），网签可以变更和解除的，可以委托律师代理。
    2019.02.12 20:53:14
    点赞
  • 陈龙桥律师
    陈龙桥律师
    服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683
    咨询我
    按照法律规定买卖双方同意就可以解除网签，如果房管局不同意，你可以起诉房管局
    2019.02.12 20:18:08
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    必须开发商同意一起办理即可。
    2019.02.12 13:49:16
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    开发商是同我一起到房管局办理的
    2019.02.12 13:55:21
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1184712 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8.4%。一位业内人士表示，正常退房率应该是1%至3%，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自“网签“，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。[1]
    2019.04.21 13:29:41
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  • 仲夏律师
    仲夏律师
    服务地区：重庆-重庆
    可以起诉房管局。。。
    2019.02.12 15:33:50
    点赞
  • 殷运健律师
    殷运健律师
    服务地区：重庆-重庆
    根据合同及具体情况、证据处理
    2019.02.12 16:49:33
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1558
我购买的门市，现在与买房描述的不一致，现在开发商同意退房，但房管局不同意解网签，这样怎么可以处理？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
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一般以贷款办不下来要退房，法院也不会支持的，这种情况只能从购房合同中找出问题来解除合同。如需帮助可打电话 
全部6个答案 >
888 人咨询过
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我在济南购了一套房子，已经网签，但是我的贷款出了点问题，所以我想退房，并同意按合同执行，付给开发商违
开发商不同意你退房，你等着他就是了，不用理他。
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