请问男方婚前首付买房，女方可以要求赔偿婚后贷款和增值吗

更新时间：2019-03-02 23:12:23

问题描述：

请问男方婚前首付买房，婚后贷款期间想私自将房子过户给别人，女方可以要求赔偿婚后贷款和增值吗

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叶礼辉律师
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该房屋婚后按揭贷款及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，在双方离婚的情况下可以要求分割。双方未离婚，夫妻财产混同，不存在一方赔偿损失问题。

2019.02.11 21:53:21

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陈龙桥律师
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按照法律规定婚后偿还的贷款及其相应的房屋增值部分属于夫妻共有财产，离婚时是可以要求分割的

2019.02.12 20:40:35

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张玲玲律师
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你好，婚后的部分属于夫妻共同财产，如果离婚的情况下，对方有权利分配一半。

2019.02.12 09:11:06

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一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。
二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。1、根据(国税函[1999]391号)文件规定，根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、根据财税[2009]111号)文件规定，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税：
3、根据财税[2009]78号)文件规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时，对当事双方不征收个人所得税：对于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。

2019.03.02 23:12:23

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重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

你好，可以要求分割。

2019.02.11 21:35:58

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那他可以偷偷将他婚前首付买的房过户给别人吗

2019.02.11 21:38:03
重庆盈兴律师
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你好，具体是什么情况呢

2019.02.12 09:39:30

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彭晨律师
服务地区：重庆-重庆

可以的，婚内贷款部分属于共同财产，

2019.02.12 09:53:42

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