夫妻婚后买房，买房合同上只有一方签字属于夫妻共同财产吗？注意什么吗？

更新时间：2019-02-09 15:45:36

问题描述：

你好，夫妻婚后买房，买房合同上只有一方签字属于夫妻共同财产吗？贷款是两个人共同签字，后期还有什么需要夫妻共同签字的吗？注意什么吗？

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罗巍律师
服务地区：江苏-南京

婚后买房不管房产证登记人是夫妻谁只要双方没有事先特殊书面约定住房产权是夫妻共有处置共有住房需要双方当事人一起签字《婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资奖金；生产经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的适用本法第十七条第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。

2019.02.08 10:51:24

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好，只要是婚后购房，即使房屋买卖合同上没有你签字，一般都是夫妻共同财产，吴律师。

2019.02.09 15:45:36

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找法网咨询顾问
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婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务（但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，应由债务人自己一人承担）应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱。
夫妻一方因侵权行为产生的债务原则上应当认定为侵权一方的个人债务，但该侵权行为与其家庭利益有关的除外。夫妻一方因犯罪行为产生的债务应当认定为实施犯罪行为一方的个人债务。

2019.02.09 15:42:18

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李良燕律师
服务地区：江苏-苏州

您好，只要是婚后用共同财产购买房产，就属于共同的，最好房产郑写两人的名字。

2019.02.08 11:03:48

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杨进律师
服务地区：江苏-苏州

属共同财产

2019.02.08 11:10:51

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

一般情况下都属于夫妻共同财产。

2019.02.08 12:03:22

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