只有口头协议，怎么维权

更新时间：2020-02-12 05:52:39

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由木工带到地板店买到假货，只有口头协议，对方不承认，怎么维权

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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么购房合同过了日期没签约是否有效一购房合同过了日期没签约是否有效合同没有效力需要买卖双方重新协商签订购房合同。中介违法在先按照合同法相关理论中介违反先合同义务法条规定为合同法第四十二条：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一给对方造成损失的应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。二签好购房合同要注意的事1弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者一个是开发商。购房者即购房合同中的“买受人” 他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定承担违约责任。2核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况房屋小区状况房屋权利情况。这些情况的核实有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3明确交易程序：二手房交易可分为看房签约按合同约定明确时间给首付款过户交房给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的如果交易流程有那些都不知道的话将来在过户的时候会非常麻烦的有可能为自己带来损失。4明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失” 缺少实际效果。

2019.02.03 13:09:18

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　　合同之外的口头协议，如果有证据可以证明有口头协议存在，那么口头协议是受法律承认的。但如果只是合同双方口头说的，没有任何的证据，那么这个口头协议就不受法律保护了。鉴于口头协议往往没有凭证，发生争议后很难取证，所以最好将合同条款以书面的形式在合同上注明。　　根据我国《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2019.09.14 04:16:06

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合同和协议在实践中没有什么区别.都是双方意思表示一致而达成的一种契约.简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同.
一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效.比如，合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力.
需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的.
合同或协议一般两份就够了.合同当事人各持一
合同或协议一般只是名称，叫法的不同.只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效。但口头协议口说无凭不具有法律效力。书面合同是经过双方确认签字，是具有法律效力的。

2019.09.23 16:47:48

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《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”
《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

2020.02.12 05:52:39

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姜诏琛律师
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需要补充证据材料予以证明

2019.02.03 13:32:58

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