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家居建材城的商铺产权是多少年的
更新时间：2019-02-01 21:22:24
问题描述：
家居建材城的商铺产权是多少年的
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗巍律师
服务地区：江苏-南京
商铺的产权 是指权利人对商铺的土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权 以及由上述权利产生的他项权 如典权抵押权等。我国实行土地公有制 城市的土地都是属于国家所有 国家通过招拍挂的方式将国有土地使用权出让给开发商 由开发商在取得土地使用权的土地上进行商业开发 开发商获得的只是土地使用权 而不是土地的所有权 所以投资者从开发商那里购买的商铺 其产权由土地使用权和房屋所有权两部分构成关于《国有土地使用权证书》 土地的用途及年限 我国对不同用途的土地使用权的年限规定是：居住用地71年；工业用地51年；教育科技文化卫生体育用地51年；商业旅游娱乐用地41年；综合用地或其它用地51年。
2019.02.01 21:22:24
点赞
到期之后怎么办呢？就没有使用权了吗
2019.02.01 21:35:59
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