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首付以及按揭都是父母出的,但是房产证是儿子的名字。现在儿子准备买卖房,父母不同意?有没有什么办法?
更新时间:2019-01-26 17:44:05
问题描述:
父母给儿子买的房子,首付以及按揭都是父母出的,但是房产证是儿子的名字。现在儿子准备买卖房,父母不同意?有没有什么办法?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师
服务地区:湖北-武汉
134-0710-1785
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可以撤销赠与。
赠与合同是赠与人单方承担义务的合同 因此赠与合同可以撤销法。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。任意撤销的赠与合同是指:没有经过公证的赠与合同可以依赠与人的意思任意撤销? 如果赠与合同经公证机关公证后,?赠与合同则不可撤销?赠与合同中确定的标的物未经交付,?赠与财物的所有权人仍是赠与人,?如果标的物交于受赠人,赠与合同已实际履行,或者赠与标的物已经登记机关登记? ?则赠与合同不可撤销。? 赠与合同中确定的标的物是为了救灾或者具有公益目的,或者是为了扶贫和履行公共道德的,赠与合同不可撤销?。根据(合同法)第192条的规定 赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务还是约定义务 受赠人都必须履行 其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力 那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中 受赠人应当按照约定履行义务 否则赠与人有权撤销赠与。赠与人的撤销权 应当自知道撤销原因之日起1年内行使。赠与人的继承人或者监护人的撤销权 应当自知道撤销原因之日起6个月内行使。
2019.01.26 17:36:27
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王意律师
服务地区:北京-北京
你好,儿子有权出卖房屋
2019.01.26 17:44:05
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