房东地板砖一直没有整修，就让他们签合同。结果开了不到一个月，不给就告我们，我该怎么办？

更新时间：2019-09-03 23:46:32

问题描述：

我租一座厂房用来做生意，房东地板砖一直没有整修，就让他们签合同。我也是没办法，当初提前两个月看厂房。机械买好，两个月后房东让办进去，房东说地砖没问题，结果开了不到一个月，地砖全坏了，机械无法运转，合同签好了，租金没有给完，房东现在地砖没有修，却要求我们把租金给完，不给就告我们，我该怎么办？

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你们可以起诉房东要求修好地砖并赔偿你们的损失。

2019.01.26 17:38:44

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2019.03.29 21:23:25

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　　房东签租赁合同的注意事项：　　1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。　　2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。　　3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。　　4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

2019.06.22 00:57:04

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

2019.09.03 23:46:32

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韦红露律师
服务地区：江苏-南京

您的伤势如何？一般去当地特定的司法机关去进行工伤鉴定如果没签合同也可以尽力搜集能够证明劳动关系的相关证据后续如有需要

2019.01.26 14:01:26

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您看我问的问题没有，不是工伤问题，是房租问题

2019.01.26 14:22:50
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