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交了定金，但是合同期限己过，卖方仍没有履行合同义务，要求赔偿定金与违约金吗？

更新时间：2019-01-23 13:58:13
问题描述：
签订了定金合同，交了定金，但是合同期限己过，卖方仍没有履行合同义务，我可以不要房子，要求赔偿定金与违约金吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 罗金贵律师
    罗金贵律师
    服务地区：云南-昆明
    根据合同法的规定，你可以要求双倍返还定金或者违约金，只能选择其中一种。是什么原因导致卖方不能按时履行义务？
    2019.01.21 15:24:08
    点赞
  • 梅姗律师
    梅姗律师
    服务地区：云南-曲靖 152-8712-2015
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    你好，定金与违约金不能同时适用。但要寻求赔偿最大化。如有不清楚的地方可以来电。
    2019.01.21 15:55:25
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  • 张成旺律师
    张成旺律师
    服务地区：云南-昆明 152-8827-6229
    咨询我
    可以要求卖方双倍返还定金。
    2019.01.21 22:31:11
    点赞
  • 许良宏律师
    许良宏律师
    服务地区：云南-昆明
    可以要求继续履行合同或者解除合同支付违约金。
    2019.01.23 13:58:13
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