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破产企业的土地房产由法院拍卖后，税收如何计算？
更新时间：2019-02-12 15:46:47
问题描述：
请教老师，破产企业的土地房产由法院拍卖后，税收如何计算？
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1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；
2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
2019.02.12 15:46:47
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