房子是婆婆的名字，还是盯着这套房产，想问已经过户给我们了，其他子女有权利来和我们要房子吗？

更新时间：2019-04-27 11:34:16

问题描述：

房子是婆婆的名字，好多年前过户给了我们了，2002年婆婆生病，公公2004年离开我们了，从婆婆生病开始我们一直照顾到现在，期间其他子女很少回来探望，也没有出过一分钱，婆婆现在精神也很好，我们没有房产，一直住在一起的，我也一直没有工作，在家照顾婆婆，其他子女还是盯着这套房产，想问已经过户给我们了，婆婆百年后，其他子女有权利来和我们要房子吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

丁恒生律师
服务地区：江苏-南京

如果房子是你婆婆和公公的夫妻共同财产，你们公公去逝也没有立下遗嘱的话，那们这个房的二分之一属于包括你婆婆在内的继承人的共同财产，你们婆婆擅自过户给你是侵害了他们的权益。他们是可以起诉的，确认过户无效的。但是，如果你婆婆把她的遗产都给你们，他们能够继承的份额就极小了，就是起诉起来也不太合算。

2019.01.16 13:47:27

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助907799 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

已经过户给你们的，房产归你们，其他子女没有权利再来索要

2019.01.19 17:56:52

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助95983 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　房产过户给子女要怎么做，　　一、房产过户给子女要怎么做　　按房屋产权赠与办理房屋产权过户：　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　2、过户费用;　　(1)公证费;按房价2%缴纳，　　(2)评估费：按房价0.5%缴纳。　　(3)契税;按房价3%缴纳。　　(4)土地增值税;按房价1%缴纳。　　(5)所得税;按房价1%缴纳。　　(6)房屋产权登记费：80.00元。　　按房屋买卖办理过户：　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　2、过户费用;　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。　　(6)房屋产权登记费：80.00元。　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。　　二、夫妻之间房产过户情形有哪些　　(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。　　应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。　　(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。　　因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

2019.04.27 11:34:16

点赞
张笑云律师
服务地区：江苏-南京

你好，没有权利，已经属于你们个人的财产了。

2019.01.16 08:43:17

点赞
倪锦飞律师
服务地区：江苏-南京

过户给你们了是你们的财产了

2019.01.16 09:31:18

点赞
江苏宁创律所律师
服务地区：江苏-南京

你好，这样的情况下其他子女无权的。

2019.01.16 09:31:32

点赞
王苏锦律师
服务地区：江苏-南京

你好，这部分房产可以视为对你们的赠与，其他人是没有权利来索要的。

2019.01.16 11:10:58

点赞
王苏锦律师
服务地区：江苏-南京

你好，这部分房产可以视为对你们的赠与，其他人是没有权利来索要的。

2019.01.16 11:10:58

点赞
江苏苏星律所律师
服务地区：江苏-南京

你好，如果其他子女从知道过户事由之日一年内没有主张撤销，则无权再对房子主张权利。

2019.01.16 11:34:30

点赞
许国喜律师
服务地区：江苏-南京

过户给你们就是你们的，其他人无权要。

2019.01.16 13:31:05

点赞
高旗法律律师
服务地区：江苏-南京

已经过完户就是你们的财产，

2019.01.16 14:41:46

点赞
陈建平律师
服务地区：江苏-南京

你好，已经办理过户登记，其他人无权分割。

2019.01.16 16:41:37

点赞
潘翔律师
服务地区：江苏-南京

没有权利来要

2019.01.16 17:26:12

点赞
刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，已经过户，其他子女无权要求分割。

2019.01.17 15:43:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。