我借了一笔钱给我朋友，有欠条，如果想让他抵押他拆迁未拿到的房子可以吗？需要公正吗？

更新时间：2019-01-15 20:43:05

问题描述：

我借了一笔钱给我朋友，有欠条，但没抵押东西！如果想让他抵押他拆迁未拿到的房子可以吗？需要公正吗？需要他家人签字吗？

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殷运健律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2019.01.15 17:42:06

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我是在问我跟他的债务问题，我有欠条，想让他用他没拿到手的拆迁房作为抵押！这样可行吗？

2019.01.15 17:59:18
张兵律师
服务地区：江苏-常州

您好，可以起诉要求对方还款的

2019.01.15 20:12:40

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黄橙律师
服务地区：江苏-常州

正规的抵押都需要办理抵押登记才有效，房子没拿到的话是没有证的，所以也办不了抵押，建议让他提供父母或者其他人做保证人

2019.01.15 20:43:05

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