租客签合同以后由于还欠部分租金一直不给，退租金和留装修没有签合同，这个情况我该怎么办

更新时间：2020-01-20 14:19:19

问题描述：

你好，我是商厅的房主，租客签合同以后由于还欠部分租金一直不给，后来又说不租了，我们商议退她部分租金，屋内的装修留给我，我退完钱后她回来把专修又都拆了，退租金和留装修没有签合同，只有微信聊天记录和转账记录，这个情况我该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助786638 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

2019.09.06 09:04:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1627746 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。

2019.10.04 17:39:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1236681 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020.01.20 14:19:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

你好，我在8.23日租来的房子签了合同，押金和租金也给了，房东一直没给钥匙，问他有空给我，但拖了将近

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

租房子交了租金，因种种原因不租了，也没有签合同、房东不退租金怎么办

建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人不支付租金出租人可以怎么做

承租人不支付租金出租人可以怎么做

租了铺位，装修了，押金租金也给了，房东没开收据也不肯签合同怎么办？

支付宝转账记录是可以做为证据使用的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子交了租金，因种种原因不租了，也没有签合同、房东不退租金怎么办

协商解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果租住户租金到期不按时缴纳租金，房东该怎么办？

可以起诉对方合同违约的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同由谁作废，具体规定有哪些

合同作废可通过协商解除或新合同签订实现。具体操作为：1.双方协商一致，签订新合同并注明旧合同作废；2.收集所有合同原件，在双方共同监督下销毁；3.各方分别书面承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

公章与合同章是同一印章吗

两者不同。公章用于公司重要事务，合同章专用于合同签订。公章使用需谨慎，防止滥用。合同章在签订合同时需核对对方身份，确保合同真实有效。不同情况下，根据业务需求选择

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

怎么看自己有没有签合同?

检查合同签署，看签名或手印。若合同丢失，可联系对方确认或查询存档。电子合同可查看电子签名及认证信息，确保合同真实有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我是商铺合同问题想咨询

商铺合同签约后，为确保合同法律效力，需要办理以下法律手续：首先，对合同进行公证，以增强其法律效力；其次，根据合同约定，办理商铺的过户手续，包括产权变更登记等，确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

别人用我的身份签合同，我会有什么风险？

你好，涉及身份信息建议谨慎处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兼职合同服务费可以退吗

兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况，如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活，诉讼则更具强制力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在网约车购车合同需注意事项

签网约车购车合同需谨慎。要核实对方资格，明确合同形式，条款需具体明确。可请律师协助审查，确保合同无漏洞，防范法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

直播合同。直播合作协议

直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的，所以属

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

新房装修合同

5869人下载

装修合同简版

5869人下载

和月嫂签合同范文

5869人下载

房地产网签合同标准范本

5869人下载

刚刚

杨欣辉律师

近期帮助 13120 人

未婚怀孕，男方不接电话，可以报警嘛？

38秒前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

手机号被封了去营业厅搞不了

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7062 人

入股合同签订以后，觉得不合理还有退股的可能吗

9分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

医院没有出具检查报告，只是出具了一些付款收据。它没有明确说明任何治疗方法。医院乱收费了吗

12分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

我想拿回身份证，身份证也压上去了还交了128的押金然后从赣州那边到广东这边路费他们说他们报销，还是

12分钟前

向德堂律师

近期帮助 2 人

跟前男友在一起时花了他的钱分手后他要我要回一部分含利息的但是我无力偿还怎么办

12分钟前

天习律所律师

近期帮助 45081 人

银行卡号码错了，放款成功吗

14分钟前

孙志伟律师

近期帮助 46012 人

在编教师摆地摊违规吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟