我给别人出租的房子，在出租期间内卫生间角阀漏水，责任应该由谁承担?

更新时间：2019-10-16 01:33:42

问题描述：

你好，我给别人出租的房子，在出租期间内卫生间角阀漏水，把底下单元的房子给淹了，责任应该由谁承担?

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刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳

看合同约定，需要帮助可以联系！

2019.01.09 10:21:12

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承租人在房屋租赁合同期间享有优先购买权，可以在同等条件下优先购买所租赁的不动产。但需注意时间限制。根据相关规定，出租人在履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人若再主张优先购买权，人民法院将不予支持。

2019.07.02 07:32:18

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以租赁合同为例，若合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

2019.07.06 06:49:49

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租房合同是租赁合同的一种，特指不动产租赁合同。这种合同一旦签订，即对双方当事人具有法律约束力。出租人需按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用目的。而承租人不得以出租人不拥有房屋所有权为理由拒绝支付租金或主张合同无效，只能要求出租人承担违约责任。此外，如果经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。

2019.10.16 01:33:42

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华战勇律师
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看你与租客之间的合同约定。

2019.01.09 09:05:12

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合同上写着，乙方应该爱护室内设施，损坏赔赏

2019.01.09 09:31:24

协商处理吧。

2019.01.09 11:41:21
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