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我是青岛，四方兴隆路78号院，3号楼5单元601户。以前是台东，北仲家洼342号住，因改造拆迁来到7
更新时间：2019-01-04 14:44:26
问题描述：
我是青岛，四方兴隆路78号院，3号楼5单元601户。以前是台东，北仲家洼342号住，因改造拆迁来到78号院的，在20O3年交费办房产证，办完后一直没发证，我不明白是为啥？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2019.01.04 14:44:26
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