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银行贷款担保人更换
更新时间:2019-05-08 13:30:36
问题描述:
我买的二手房在建设银行做的抵押贷款,由于前期拟定的担保人在贷款审批完成后,公证处做公证时想退出,我可以在银行更换担保人么
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘瑾律师
服务地区:山西-太原
能否更换担保人需要与银行协商,银行同意才可以更换。
2019.01.04 17:16:08
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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你好,具体请咨询银行部门
2019.01.05 18:21:02
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根据《担保法》和《贷款通则》相关规定,借款人申请变更住房公积金贷款担保人的,应按照以下程序办理: 1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。 2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。 3、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。 4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。借款合同中更换担保人方式如下: 1、涉及合同法问题,担保合同属于合同的一种,变更担保人需要征得债权人同意,双方需要签订的书面担保合同。
2、涉及变更后的担保方式问题,担保人与债权人要在担保合同中约定担保方式,未约定的认定为连带责任。
2019.04.04 19:49:50
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依据《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。在担保合同中表现为:协议解除主合同当事人协商一致解除主债权债务合同,同时约定债务人无需因解除该合同承担任何民事责任(注意:依据担保法司法解释规定,主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任,担保合同另有约定的。
2019.05.08 13:30:36
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